Terrain 1.044m² à vendre à Cocody Danga – Emplacement Idéal R+7/R+12″
Découvrez une opportunité rare à Cocody Danga : un terrain de 1.044m² stratégiquement situé, idéal pour un projet immobilier R+7 ou R+12. Emplacement de premier choix, documents en règle et atouts exceptionnels.
Caractéristiques du terrain
- Superficie réelle : 1.044m²
- Documents disponibles :
- Titre Foncier (TF)
- Arrêté de Concession Définitive (ACD)
- Extrait topographique avec coordonnées X et Y
- Certificat de Localisation
- Certification de la CIE pour servitudes
- Certificat d’Urbanisme
- Emplacement stratégique :
- Situé en bordure d’une voie secondaire bitumée.
- À 10 pas de l’échangeur reliant directement le Plateau et Cocody.
- 5 minutes en voiture du 5ᵉ pont.
- Proximité : Dos de l’ancien siège Nestlé, après la CIE.
- Possibilités de construction :
- R+7 sans dérogation.
- R+12 avec dérogation.
Avantages de l’emplacement
- Visibilité exceptionnelle : Terrain en face de l’échangeur.
- Accessibilité parfaite : Relié aux principaux axes de Cocody et du Plateau.
- Idéal pour :
- Immeubles d’habitation haut de gamme.
- Projets commerciaux ou résidentiels.
Prix de vente
- Montant : 1 milliard de FCFA.
Procédure d’acquisition
- Signature d’une commission :
Le client s’engage à verser 2% de commission. - Lettre d’intention d’achat :
Rédaction d’une lettre ferme et irrévocable par le notaire du client.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel au cœur de Cocody Danga. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.